神农湾森林酒店

神农湾酒店位于株洲炎陵县东北部神农谷国家森林公园，由三栋多层被动式建筑组成，总建筑面积为7940平米。神农湾酒店是目前较大的既有建筑被动房改造项目。

酒店所处的神龙谷森林公园地处罗霄山脉深处，此地区属于中亚热带季风湿润气候区，海拔1000m以下中低山地气候年均温度14.4℃，1月最低平均气温3.9℃，7月最热月平均气温23.8℃，极端最高气温34.5℃，极端低温为-9.0℃；年平均空气相对湿度为88%；基地内日照少，气温低，云雾降水多，空气湿度大，风速小，具有典型的山地气候特征。

炎陵虽然属于夏热冬冷地区，但项目位于常年气温偏低、湿度较大的山区。本项目属于酒店类公建，目前我国没有公建被动房的设计标准，也没有相应的实际案例可借鉴。在方案设计初期，我们通过研究讨论定下一个原则，即：不机械照搬德国被动房的能耗指标标准，而是利用被动房的原理和理念，因地制宜，在满足建筑室内高舒适性和造价成本经济性的前提下，最大限度降低能耗。

本项目按被动房的要求进行改造，可以满足任何季节和天气状况的情况下，都能为游客提供舒适宜人的室内环境。可以满足全年候旅游度假、休闲养生、会议商务等方面的需求，彻底解决运行成本高的问题，可增加反季节消费，能为酒店带来可观的经济效益和社会效益。

从以上能耗计算和成本分析可以得知，本项目采用被动房标准建设，在极大提高建筑质量品质和满足极高舒适度的情况下，可以比原有设计建筑的能耗大大降低，综合节能率达90%左右，其增量成本最长仅需四年多时间就可以通过节约的能耗费用收回。如果计算因做被动房而增加的客房率和其他收益，以及后期建筑维护成本的降低，其增量成本的回收周期将会更短，所以，采用被动式建筑实际上是很经济的。

为完成神农湾酒店改造项目，伟大集团节能房公司高度重视，在设计施工、选材用料等方面严把质量关，项目部认真执行“自检”、“互检”、“交接检”的三检制度，对于不合格的地方坚决予以返工，杜绝把不合格产品交付给用户。整个施工过程做到了安全生产、文明施工，展现了伟大人的工程技术和管理实力。

目前，神农谷森林公园景区即将进入旅游旺季，神农湾酒店的盛装亮相，使之必将成为景区一道新的风景线。